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　　评估范围：房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等；
　　资产评估中，按资产的构成和是否具有综合 (整体) 获利能力划分为：单项资产和整体资产。
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　　资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。

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　　资产评估方法(二) 收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
　　收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利 折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分 成法等。
　　资产评估的目的：(二)企业兼并，是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接受 其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
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