天津滨海新区火灾损失评估的步骤通常包括以下几个方面，以确保评估工作的全面性和准确性：

一、紧急响应与初步处理

紧急救援与灭火：火灾发生后，首要任务是确保人员安全，进行紧急救援和灭火工作，控制火势蔓延。

现场封锁与保护：在火势得到控制后，立即封锁火灾现场，保护现场证据，防止二次损害。

二、火灾调查与资料收集

火灾原因调查：由消防部门或其他专业机构对火灾原因进行调查，出具火灾原因认定书。

受损申报与资料收集：受损单位和个人需向相关部门申报火灾损失，并提供相关证明材料，如火灾现场照片、视频、受损物品清单、购买凭证等。

三、现场勘查与损失评估

现场勘查：评估机构组织专业人员对火灾现场进行勘查，记录火灾的破坏情况、受损物品的种类和数量等。

直接经济损失评估：

对建筑物、设备、存货等受损财产进行清查和登记。

考虑购买价格、折旧等因素，评估受损财产的价值。

间接经济损失评估：估算火灾对业务运营的影响，如停产损失、客户流失等，这些间接损失可能难以量化，但同样需要纳入评估范围。

四、编制评估报告

报告撰写：根据勘查结果和评估数据，编制详细的火灾损失评估报告。

报告内容：报告应包括评估方法、评估过程、评估结果、建议措施等内容。

报告审核：评估报告需经过相关部门的审核，确保其准确性和公正性。

五、赔偿与善后处理

赔偿协商：根据评估报告，受损单位/个人可以与责任方或保险公司进行赔偿协商。

善后处理：对于受损的建筑物、设备等进行修复或重建，恢复正常的生产和生活秩序。

六、法律支持与监督

法律咨询：在整个评估过程中，受损单位/个人可以咨询法律专家，了解相关法律法规和维权途径。

监督与检查：相关部门会对评估过程和结果进行监督和检查，确保评估工作的合法性和公正性。

需要注意的是，每个火灾的具体情况可能会有所不同，因此在实际操作中可能需要根据具体情况进行调整和完善。同时，评估过程中应严格遵循相关法律法规和评估标准，确保评估结果的准确性和公正性。