迪庆房地产评估的流程通常包括以下步骤：

明确评估目的：首先，需要明确房地产评估的具体目的，如为房屋交易、抵押贷款、征收补偿、法律诉讼等提供价值参考。

收集资料：收集与评估对象相关的各种资料，如房产证、土地证、规划许可证、权属证明、建筑设计图纸、市场行情数据等。这些资料是评估的基础，需要确保资料的准确性和完整性。

实地勘查：对房地产进行实地勘查，了解房地产的地理位置、周边环境、建筑结构、配套设施等情况。实地勘查是评估的重要环节，有助于更准确地了解房地产的实际情况。

选择评估方法：根据评估目的和资料情况，选择适合的评估方法。常见的房地产评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。需要根据具体情况选择合适的评估方法，并确定相关参数。

评估计算：根据选定的评估方法和确定的参数，进行房地产价值的计算。评估过程中应注意数据的准确性和合理性，避免主观臆断。

编制评估报告：将评估过程和结果编制成规范的评估报告。评估报告应详细记录评估方法、数据来源、计算过程、评估结论等，并符合相关法律法规和评估规范的要求。

审核与交付：对评估报告进行内部审核，确保报告的准确性和合规性。审核通过后，将评估报告交付给委托方或相关机构。

在迪庆房地产评估过程中，还需要注意以下事项：

合规性：确保评估过程符合相关法律法规和政策规定，确保评估机构和评估师具备相应的资质和执业资格。

独立性：评估机构和评估师应保持独立性，避免受到利益相关方的影响，确保评估结果的客观性和公正性。

保密性：评估过程中涉及的信息和数据可能涉及商业秘密或个人隐私，应严格保密，未经授权不得泄露给无关人员或机构。

沟通与协作：与委托方保持密切沟通，及时解答委托方的疑问和关注，确保评估工作顺利进行。同时，与相关机构和专家保持协作关系，共同解决评估过程中遇到的问题。