随着城市的发展和规划，很多地区的老旧工业厂房也面临着拆迁的问题。而在拆迁前，进行适当的评估可以帮助相关方面更加明确拆迁价值，为拆迁提供更好地依据。本文将对嘉兴市厂房拆迁评估进行详细阐述。

　　一、评估对象的现状

　　嘉兴市是一座历史名城，这里拥有着许多老旧的工业厂房，这些厂房很多已经因为时间久远或者技术跟不上现代的需求而被淘汰。而这些废弃的厂房如果不进行拆除，将会成为嘉兴市城市建设的堵点。而进行厂房拆迁评估，也都是基于此类厂房拆除的基础上展开。

　　二、存在的问题

　　厂房拆迁评估中可能会存在很多的问题。首先就是在拆迁对象确定之前，需要对该地区的用地规划进行充分考虑，而这需要涉及到许多法律和行政监管问题；其次，在厂房拆迁时，还需要对旧厂房的涉水、涉爆、化学废料等关键情况进行高度关注，这也需要求人员进行资讯评估；再次就是对拆迁后形成的空地所能使用的评估，这需要充分考虑市场需求和规划要求，以便得出*为的评估结果。

　　三、改进方向

　　针对以上问题，我们认为可以通过以下几个方面进行改进：一是可以扩大评估成员和评估方式，开展多种评估模式，结合多方面的视角，使得评估结果更加客观准确；二是可以建立评估制度，明确评估的权责关系和应配合度，增加行业参与度，提升评估的性和公信力；三是可以从法律和行政监管层面进行合理的规范，调整城市规划和用地规划，营造健康市场环境和公平竞争机制，促进嘉兴市城市有序规律发展。

　　总之，嘉兴市厂房拆迁评估作为城市建设的重要内容，评估成果将直接关系到后续的拆迁和新建的顺利进行。因此，希望有关部门能够高度重视这方面的工作，尽早建立起完善、科学、系统的评估体系，促进嘉兴市更好地实现城市的更新换代。