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河南商丘市固定资产评估的依据?
发布时间:2024-12-16

河南商丘市固定资产评估的依据主要包括以下几个方面:

一、法律法规依据

国家层面:

《中华人民共和国公司法》

《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号)

《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)等

河南省及商丘市层面:

《河南省国有资产评估管理条例(试行)》(1994年9月1日颁布实施)

商丘市可能根据国家和河南省的相关规定,制定的具体实施细则或管理办法

二、评估原则

固定资产评估应遵循真实、科学、公正的原则,确保评估结果的准确性和可靠性。评估机构应依照国家法律、法规规定的标准、程序和方法进行独立评估,任何单位和个人不得非法干涉。

三、评估范围与方法

评估范围:

固定资产评估通常包括房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备及其他设备等五大类。

商丘市在进行固定资产评估时,会根据具体项目的特点和需求,确定具体的评估范围。

评估方法:

固定资产评估的基本方法包括市场法、收益法和成本法。

评估机构应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。

四、评估程序

固定资产评估程序通常包括收集资料、设计调查表与评估表、核查待估固定资产、划分待估固定资产的类别、确定评估的价格标准与方法、收集和测定各种技术参数、计算评估值并编制评估报表等步骤。商丘市在进行固定资产评估时,会遵循这些程序,确保评估工作的规范性和准确性。


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