乐山矿业权评估的注意事项涵盖多个方面，以确保评估结果的准确性、可靠性和合法性。以下是一些关键的注意事项：

一、评估机构与人员资质

评估机构资质：

评估机构应具有探矿权采矿权评估资质，并在其资质范围内从事评估业务。

评估机构应具备良好的信誉和业绩，拥有丰富的矿业权评估经验。

评估人员资质：

评估人员应持有注册矿业权评估师证书，并具备相应的专业知识和经验。

评估人员应遵守相关法律法规和评估准则，保持客观公正的态度。

二、评估对象与范围

明确评估对象：

评估对象应为某个具体矿山的采矿权或探矿权，且在评估基准日具有特定目的下的价值。

确定评估范围：

评估范围应包括矿业权的全部权益，如开采权、使用权、收益权等。

评估范围还应明确矿区的地理位置、面积、矿产资源类型及储量等信息。

三、资料收集与核实

全面收集资料：

评估机构应全面收集与评估对象相关的地质勘查报告、储量报告、环境影响评价报告等资料。

同时，还需收集同地区、同类型矿业权的市场交易价格信息。

核实资料真实性：

评估机构应对收集到的资料进行核实，确保其真实性、合法性和完整性。

对于存在疑问或不确定性的资料，应进行进一步的调查和分析。

四、评估方法与过程

选择合适的评估方法：

评估机构应根据评估目的和范围，以及矿业权的具体情况，选择合适的评估方法。

常用的评估方法包括市场比较法、收益还原法、重置成本法等。

遵循评估程序：

评估机构应严格按照评估程序进行操作，包括签订评估合同、现场踏勘、资料收集与分析、评估估算、编制评估报告等。

在评估过程中，应保持与委托方的良好沟通，及时解决可能出现的问题。

五、风险评估与应对

进行风险评估：

评估机构应考虑矿业权勘探和开发过程中可能面临的地质风险、市场风险、法律风险等。

对这些风险进行量化分析，并确定其对矿业权价值的影响程度。

制定应对措施：

根据风险评估结果，评估机构应制定相应的应对措施，以降低或规避风险。

这些措施可能包括调整评估方法、增加评估参数、提高评估精度等。

六、评估报告编制与审核

编制评估报告：

评估机构应根据评估结果编制评估报告，包括评估目的、范围、方法、过程、结果及结论等。

评估报告应客观公正，充分反映矿业权的实际价值和潜在风险。

审核评估报告：

评估报告完成后，应经过相关部门或专家的审核。

审核内容包括评估方法的适用性、资料的完整性和真实性、评估结果的准确性和可靠性等。

七、法律与合规性

遵守法律法规：

评估机构应严格遵守国家相关法律法规和评估准则，确保评估工作的合法性和合规性。

保护知识产权：

在评估过程中，评估机构应尊重并保护委托方的知识产权，不得泄露其商业秘密或敏感信息。