巴中市拆迁评估标准主要根据土地性质分为国有土地上的房屋拆迁补偿标准和集体土地上的房屋拆迁补偿标准。以下是对这两种标准的详细解析：

一、国有土地上房屋拆迁补偿标准

被征收房屋价值的补偿

由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，一般不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

搬迁补偿

根据实际搬迁情况给予一定费用，通常包括家具、设备等的搬运费用。

临时安置补偿

按照被征收房屋面积和一定标准每月计算，补偿期限根据实际过渡时间确定。

停产停业损失补偿

对因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

安置房

按照被征收房屋的建筑面积，提供相应面积的安置房。被征收房屋和安置房价值的差价多退少补。

二、集体土地上房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿

房屋重置成新价：根据房屋的结构、新旧程度等评估确定。

宅基地补偿：参考当地政府公布的区片综合地价。

主要由房屋重置成新价和宅基地补偿组成。

搬迁补偿和临时安置补偿

根据实际情况确定搬迁费用和临时安置费用。

地上附着物和青苗补偿

对被征收土地上的附着物如树木、水井等以及青苗进行补偿，补偿标准根据具体情况而定。

三、其他补偿

无论是国有土地还是集体土地上的房屋拆迁，还可能涉及以下补偿：

土地补偿费

国家建设征用土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。

安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的多余劳动力所需费用而支付的补助金额。

四、注意事项

评估机构的选择：确保选择具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估。

评估过程的透明性：评估过程应公开透明，确保被拆迁人的知情权和参与权。

补偿标准的合理性：补偿标准应合理且不低于市场价格，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

综上所述，巴中市拆迁评估标准根据土地性质的不同而有所差异，但均遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。