天津宁河县（现已更名为宁河区）土地评估的目的主要围绕以下几个方面展开：

土地评估的首要目的是确定土地的市场价值。这有助于政府、企业或个人了解土地的真实价值，为后续的土地出让、转让、抵押、融资等活动提供价格参考。通过科学的评估方法，可以确保土地价值的准确性和公正性，为各方决策提供有力支持。

在土地出让和转让过程中，土地评估是确定土地价格、制定出让或转让条件的重要依据。政府通过土地评估，可以合理确定土地出让底价，确保国有资产的保值增值；企业和个人则可以通过土地评估，了解土地的市场价格，制定合理的交易策略。

土地评估有助于促进土地市场的健康发展。通过定期的土地评估，可以及时了解土地市场的动态变化，为政府制定土地政策、调整土地供应计划提供数据支持。同时，土地评估还可以引导市场参与者理性投资，避免土地市场的过度炒作和泡沫产生。