天津宝坻区资产评估的流程通常遵循一系列科学、独立和公正的工作步骤，以确保评估结果的准确性和可靠性。以下是一个概括性的流程：

一、明确评估目的与范围

与项目方沟通：首先，与委托方深入沟通，明确评估的具体目标（如融资、并购、清算等）、资产类型（不动产、动产、无形资产等）及评估范围。

确定评估基准日：双方共同商定评估基准日，以确保评估结果能准确反映该时点的资产价值。

二、选择评估机构与签订合同

选择评估机构：选择具有相应资质和良好信誉的评估机构进行资产评估。

签订合同：明确评估服务的内容、双方权利与义务、服务期限、费用构成（包括预付款、尾款及支付方式）、报告交付时间等关键条款，并正式签订委托评估合同。

三、编制评估计划

量身定制：根据评估需求，量身定制评估计划，明确评估步骤、所需资料清单、评估方法选择原则、时间安排及团队分工等。

四、现场调查与资料收集

现场调查：组织专业评估团队进行现场勘查，核实资产状况，测量必要数据，确保资料的真实性和准确性。

资料收集：根据项目收集相应的评估资料，包括但不限于权属证明、财务报表、市场交易数据等，并随着评估业务实施过程的变化进行及时补充收集。

五、评定估算

资料分析：对收集到的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，以形成评定估算的依据。

方法应用：结合评估对象特点和市场情况，灵活运用合适的评估方法（如市场法、成本法、收益法等），必要时采用多种方法相互验证。

形成结论：综合分析评估数据，形成客观、公正的评估结论，并对评估结果进行敏感性分析和风险提示。

六、编制与提交评估报告

初稿编制：完成评估报告初稿，包括评估目的、范围、方法、过程、结论及限制条件等内容。

客户反馈：将初稿发送给客户，收集并处理反馈意见，确保评估报告满足客户需求。

定稿编制与交付：根据反馈意见修改完善评估报告，形成最终版本，并打印装订正式评估报告，加盖评估公司公章，按照合同约定方式（如快递、电子邮件等）交付给客户。

七、工作底稿归档

整理归档：按照法律、法规和资产评估准则的要求，对工作底稿进行整理，与评估报告一同形成评估档案，并确保评估档案的安全性和保密性，按规定年限妥善保管，便于后续查阅和审计。

综上所述，天津宝坻区资产评估的流程是一个系统性、科学性的过程，涉及多个环节和步骤，需要评估机构和人员具备丰富的专业知识和实践经验，以确保评估结果的准确性和可靠性。