宜昌资产评估涉及多个方面，以下是对宜昌资产评估的清晰归纳和详细分析：

一、资产评估背景

宜昌作为湖北省的重要城市，其资产评估服务在促进城市经济发展、优化资源配置等方面发挥着重要作用。随着城市建设和经济活动的不断推进，资产评估服务的需求也在持续增长。

二、资产评估项目

房产评估服务

宜昌城发资产管理有限公司在2024年度进行了房产评估服务的caigou，主要目的是对空置租赁房产市场价格进行评估，并出具评估报告。这一项目的caigou控制单价为0.5元/平方米，年度结算总费用不超过7.25万元。

供应商需具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照或事业单位法人证书，以及有效的资产评估机构备案证明或房地产估价机构备案证书。

资产评估服务封闭式框架协议caigou项目

2024年度宜昌市资产评估服务封闭式框架协议caigou项目面向中小微企业，预算金额较小，具体金额未给出。该项目旨在通过公开征集程序，公开竞争订立框架协议后，供应商加入的框架协议caigou。

供应商需满足一系列资格要求，包括具有行政主管部门出具的备案公告，且未被列入“信用中国”网站等失信被执行人名单。

三、评估依据与方法

评估依据

资产评估业务约定书

国务院《国有资产评估管理办法》及相关施行细则

财政部关于资产评估基本内容与格式的暂行规定

委托方提供的实物购置发票、转让合同等

评估方法

根据委托方的评估目的及委估资产的特点，可能采用重置成本法、市场比较法、收益法等方法进行计算和确认被评估资产的价值。

四、评估流程

评估前准备工作

核对资产占有方提供的资产相关资料

收集和了解评估资产的状况

现场调查与勘估

进行现场踏勘，核实委估实物资产

了解委估实物情况

评估作价阶段

根据实物购置发票等信息进行差异调整

确定评估价值

报告阶段

根据评估资料、评估结果编制报告

五、总结

宜昌资产评估服务涵盖了多个领域和项目，包括房产评估服务和资产评估服务封闭式框架协议caigou项目等。这些项目旨在满足城市经济建设和发展的需要，为投资者、企业和zhengfu部门提供准确的资产价值信息。在评估过程中，需要遵循相关的法律法规和评估准则，采用科学、合理的评估方法和流程，确保评估结果的客观性和公正性。