土地评估的目的多种多样，但通常可以归结为以下几个方面：

确定土地价格：

土地评估的主要目的是为了确定土地在特定时间点的市场价值或经济价值。这有助于土地所有者、投资者、政府机构等了解土地的真实价值，从而做出更明智的决策。

支持土地交易：

在土地买卖、租赁、抵押等交易中，土地评估报告是双方协商价格、签订合同的重要依据。评估结果有助于确保交易的公平性和透明度。

支持政府决策：

政府在进行城市规划、土地出让、征收补偿等决策时，需要了解土地的市场价值。土地评估可以为政府提供决策支持，确保公共资源的合理配置和有效利用。

风险管理：

金融机构在提供土地抵押贷款时，需要对土地价值进行评估，以确保贷款的安全性。土地评估有助于金融机构了解土地价值，降低贷款风险。

税收征收：

在某些地区，土地价值是计算房产税、土地使用税等税收的依据。土地评估可以确保税收的公平性和合理性。

纠纷解决：

在土地纠纷中，土地评估可以作为独立的第三方意见，为法院或仲裁机构提供决策依据，有助于公正、合理地解决纠纷。

企业决策：

企业在进行投资决策时，需要了解土地的市场价值，以便评估项目的经济效益。土地评估有助于企业做出更明智的投资决策。

其他目的：

土地评估还可以用于其他目的，如评估土地的环境价值、生态价值、社会价值等，为相关决策提供科学依据。