商洛土地评估的目的主要有以下几个方面：

确定土地价格：土地评估最直接的目的就是确定土地在某一时间点的价值或价格。这对于土地所有者、投资者、开发商以及政府等相关方来说都具有重要意义。通过评估，可以了解土地的市场价值，为土地交易、抵押、征收等提供价格参考。

支持土地交易决策：在土地买卖、租赁等交易过程中，双方都需要了解土地的实际价值，以便进行公平合理的定价和议价。土地评估可以为交易双方提供客观、公正的价值参考，支持交易决策的制定。

指导土地利用规划：土地评估可以帮助决策者了解土地的地理、气候、土壤等自然条件，从而合理规划土地的利用方式。评估可以确定土地的适宜用途，包括农业、工业、商业等，并指导土地规划、土地开发和土地利用政策的制定。

支持投资决策：对于投资者来说，土地评估是判断投资回报和潜在增值的重要依据。通过评估，投资者可以了解土地的投资价值和风险，从而做出更为明智的投资决策。

保障土地税收的公平合理：土地评估在房地产税、财产税等税务申报过程中可能需要。税务机构需要了解土地的实际价值，以确定适当的税收。通过评估，可以确保土地税收的公平合理，避免税收过高或过低对土地市场产生不利影响。

支持土地征收和拆迁补偿：在土地征收和拆迁过程中，政府或开发商需要评估被征收土地的价值，以确定合理的补偿金额。土地评估可以为这一过程提供客观、公正的价值参考，保障被征收者的合法权益。