房地产估价公司的评估范围可以涵盖多个方面，主要取决于其专业领域和服务能力。以下是房地产估价公司可能涵盖的评估范围：

住宅房地产： 包括独立住宅、公寓、别墅等住宅类型的房地产。

商业房地产： 包括商铺、写字楼、商业综合体等商业性质的房地产。

工业房地产： 包括工厂、仓库、生产设施等工业用途的房地产。

土地评估： 对土地的评估，包括未开发土地、开发用地、农用地等。

特殊用途房地产： 如学校、医院、体育场馆等特殊用途的房地产。

物业估值： 对整个物业（房地产及附属设施）的评估，用于物业管理、投资等目的。

土地使用权评估： 对土地使用权价值的评估，如租赁合同、承包合同等。

房地产开发项目： 对房地产开发项目的投资价值、市场价值等进行评估。

不动产投资组合： 对投资组合中多个不动产的整体估值。

拆迁补偿评估： 对拆迁项目中房屋、土地等的评估，确定补偿金额。

资产负债评估： 对公司资产负债表中的房地产进行评估，用于财务报表等。

法律纠纷和诉讼： 为法庭提供房地产评估报告，用于法律诉讼。

税务评估： 为税务目的，对房地产的价值进行评估。

金融借贷评估： 对房地产的价值进行评估，用于贷款和抵押。

市场研究和咨询： 提供市场调研、行业分析和咨询服务。

房地产估价公司可以根据客户的需求，提供上述范围内的不同类型的评估服务。不同的评估范围可能需要不同的专业知识和技能，因此在选择房地产估价公司时，应根据项目的具体需求和公司的专业领域来确定合适的合作伙伴。

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