如何对一家未上市企业进行市值评估?
发布时间:2023-07-20
这个问题有点大,简单来讲可以用收益法、市场法、资产基础法。
收益法的评估技术思路是通过对未来收益加以折现来评估企业价值,在评估实践中,收益法又有股利折现模型、股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型以及经济利润折现模型等多种常用的评估模型。
市场法是将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的评估方法。市场法的基本原理是市场替代原理,即一个正常的投资者为一项资产支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行价格。根据这一原则相似的企业应该会有类似的价值。市场法常用的两种方法有上市公司比较法和交易案例比较法。
资产基础法是以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础,通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值,并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法。资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的评估方法。
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