抚顺厂房拆迁评估的依据主要包括以下几个方面：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

该条例明确规定了国有土地上房屋征收的补偿原则、补偿内容、评估机构的选择、评估结果的确定及公示等关键环节。

特别是第十九条，明确指出对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《中华人民共和国土地管理法》：

该法规定了土地征收的程序、补偿标准等，为厂房拆迁评估提供了法律框架。

地方性法规及政策：

抚顺市可能根据本地实际情况，制定了更为具体的地方性法规或政策文件，这些文件也是厂房拆迁评估的重要依据。

评估方法及标准：

评估机构在进行厂房拆迁评估时，应依据国家及地方制定的评估方法及标准，如市场比较法、成本法、收益法等。

评估过程中，应充分考虑厂房的建筑面积、结构、地理位置、装修状况等因素，确保评估结果的准确性和公正性。

评估技术规范：

评估机构应遵循国家及地方制定的评估技术规范，确保评估工作的科学性和规范性。

厂房实际情况：

评估机构应深入了解厂房的实际情况，包括建筑结构、使用状况、装修水平等，以确保评估结果的准确性。

市场情况：

评估机构应充分了解当地房地产市场情况，包括类似厂房的市场价格、交易情况等，以合理确定厂房的市场价值。

政策影响：

评估机构还应考虑政策因素对厂房价值的影响，如城市规划、土地政策等，以全面评估厂房的潜在价值。

综上所述，抚顺厂房拆迁评估的依据主要包括法律法规依据、评估技术依据以及实际情况依据。评估机构在进行评估时，应综合考虑这些因素，确保评估结果的准确性、公正性和科学性。同时，被征收人也应了解这些依据，以便在评估过程中维护自身权益。