襄阳土地评估的依据主要包括以下几个方面：

土地评估必须遵循国家的相关法律法规，确保评估的合法性和规范性。在襄阳地区，土地评估主要依据的法律法规包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及与之相关的实施细则和地方法规。这些法律法规为土地评估提供了基本的法律框架和依据。

政策文件是土地评估的重要依据之一。襄阳市政府及相关部门会根据国家政策和地方实际情况，制定一系列的土地管理、城市规划、环境保护等方面的政策文件。这些政策文件对土地评估具有重要的指导和约束作用，评估人员需要充分了解并遵循这些政策文件的要求。

技术标准是土地评估的技术基础和规范。在襄阳地区，土地评估主要遵循的技术标准包括《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》等。这些技术标准规定了土地估价的基本原则、方法、程序和要求，为评估人员提供了详细的技术指导和规范。

市场数据是土地评估的重要参考依据。评估人员需要收集和分析襄阳市及周边地区的土地市场成交数据、土地基准地价和标定地价等信息，以了解土地市场的供求状况、价格趋势等。这些数据可以为评估人员提供重要的市场参考，使评估结果更加贴近市场实际。